سوالات مرتبط با " اختلاف متراژ ملک , کسری متراژ ملک , پیش فروش ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " اختلاف متراژ ملک , کسری متراژ ملک , پیش فروش ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " اختلاف متراژ ملک , کسری متراژ ملک , پیش فروش ملک " مشاهده کنید.

کسری متراژ ملک خریداری شده
سلام نزدیک به سه ماه از خرید خانه که به گفته فروشنده 100 متر است میگذرد که بعد از متراژ کردن توسط کارشناس اکنون مشخص شد 85 متر است و متر مربع کسری دارد بنظر شما اقدام قضایی میشه انجام داد و نتیجه ی آن چه خواهد شد؟؟ آیا فقط فسخ قرارداد میتوانم انجام دهم؟ چون من در این مدت هم خرج ملک جهت تعمیرات کردم ...
مشاهده
متراژ کم واحد بعد از تحویل
سلام. من اپارتمانی خریداری کرده ام به متراژ 65متر که در قولنامه قید شده بود یک واحد اپارتمان به متراژ حدودا 65 متر و ملاک سند ثبتی ولی در سند 63/33 است و بنگاه دار و فروشنده طفره میروند از پرداخت وجه و منو با صاحب سند تا روز دفترخانه روبرو نکرده و بعد از گفتگو با سازنده اصلی گفتند من تمام مدارک و نق...
مشاهده
کم بودن متراژ اپارتمان
با سلام، چهار سال پیش یک واحد اپارتمان به متراژ حدود 80متر به متری یک میلیون صد هزار تومن خریدم که قرار شد بعد از چهار ماه سند بزند و هفت میلیون مابقی طلبش را پرداخت کنم ولی چهار سال است که برای من سند نزده است و حالا که میخواهد سند بزند اپارتمان 74متر شده و 6متر کسری دارد و ارزش این ملک الان متری ت...
مشاهده
اختلاف متراژ ملک
سلام. بنده فروردین 98 یک واحد آپارتمان به متراژ 180 به صورت پیش فروش و تحویل شهریور ماه خریداری نمودم از قرار متری 4 میلیون. توی قرارداد ذکر شده که اختلاف متراژ به قیمت زمان معامله برای طرفین پرداخت خواهد شد. الان من متوجه شدم که ملک 160 متر بوده و 20 متر از عدد قرارداد کمتر است. قیمت ملک الان متری ...
مشاهده
ادعای کسر متراژ
با سلام
اینجانب خانه ای دو طبقه را به صورت یک قطعه فروش رسانده ام، در قولنامه اینطور نوشته شده است:
یک قطعه حیاط دو طبقه به قیمت کل 585 میلیون تومان ....
در قسمت توضیحات مشاور املاک نوشته یک قطعه حیاط به شرح فوق حدودا 150 متر...
همچنین در توضیح نوشتند که خریدار پایان کار ، پ...
مشاهده
کسری ملک
سلام ما یک اپارتمانی پیش خرید کردیم و پول ان را به طور کامل در طی چند سال پرداخت کردیم الان متوجه شدیم که متراژ ان به جای 107 متر 95 متر است انها هنوز اپارتمان را تحویل ما نداده اند ما باید چه کنیم...
مشاهده
دادگاه تجدید نظر
با سلام
خریدار خانه بابت کسری زمین از من و مابقی فروشندگان شکایت کرده که از طرف ما اقدامی صورت نگرفت و پس از رای چند نفر از فروشنده ها واخواهی کرده و مورد پذیرش قرار گرفت سپس از طرف خریدار درخواست تجدید نظر داده شد.
در این مرحله من به همراه مابقی فروشندگان لایحه ای به دادگاه ارائه دادیم...
مشاهده
کسر متراژ زمین
300 متر از 2500 متر زمین مشاعی را خریداری کردم و بعد متوجه شدم ملک موصوف 2300 متر است یعنی ملک قبل از انتقال عقب نشینی شده و 200 متر کسری دارد و فروشنده آن 200 متر را به نام خود سند گرفته است آیا میتوانم درخواست ابطال سند فروشنده را از دادگاه بخواهم...
مشاهده
کسر مبیع
بابت کسر مبیع زمین شکایت کردم قاضی حکم داد چون زمین به صورت متری خریداری نشده فقط حق فسخ دارد و استرداد ثمن قبول نیست درصورتی که زمین به صورت متری خریداری شده نوشته شده به مقدار تقریبی400 متر داخل کروکی ابعاد زمین نوشته شده کارشناس کسری را تایید کرده اعتراض بزنم چه مدارکی جمع کنم برای اثبات...
مشاهده
کسری متراژ ملک
سلام. ملکی کلنگی را با حدود اربعه مشخص در سند تک برگی خریداری نموده ام. امسال قصد ساخت آپارتمان در ملکم را دارم اما نقشه بردار شهرداری مساحت وضع موجود را کمتر از میزان سند اعلام نمود که حدودا 8 متر میشود و بعد از پیگیری از اداره ثبت معلوم شد که این 8 متر در تصرف همسایه است و میزان اضافه بنا در سند ه...
مشاهده
تفاوت متراژ
سلام. بنده واحدی رو خریدم که در مبایعه نامه نوشته حدود 90 متر و قیمت هم متری حساب کردیم. و قرار شد مابه التفاوت آن زمان سند به قیمت زمان معامله محاسبه گردد. الان سند اومده 78 متر هست. فروشنده میگه چون پارکینگ و انباری هم هست. باید همون قیمت 90 متر رو بدی. در مبایعه نامه داشتن پارکینگ و انباری هم ذکر...
مشاهده
کسری متراژ ملک
با سلام.
بنده ملکی رو به متراژ حدودا 127 متر به قیمت 8.5 خریداری کرده و مبلغ 100میلیون جهت انتقال سند نگه داشته ام. حالا که سند آماده شده متراژ 120 متر بوده و 7 متر کمتر شده. من چطور میتونم خسارت این 7 متر که هم متراژ پایین اومده و هم 6 ماه پول بنده در اختیار آن ها بوده و آیا 7 متر حدودا حساب ...
مشاهده
کم بودن متراژ زمین
سلام وقت بخیر
من سال 94 زمین به متراژ حدود 700متر خریداری کردم الان که اقدام کردم برای سند 627 متر هست آیا نسبت به بقیه متراژ با توجه به اینکه در قولنامه ذکر شده حدود 700متر میتوانم اعتراض کنم ؟...
مشاهده
در خصوص معامله ملك
سلام
من يكسال پيش سوئيتي را ١٠٠ ميليون خريدم مالك در قولنامه بنگاه متراژ را حدود ٤٨ متر قيد كرده و راه پله را هم مشترك ثبت كرده پشت بام و زمين را هم متعلق به خودش ثبت كرده و سوئيت در طبقه دوم منزلي دو طبقه واقع شده سند خانه كاغذي و قولنامه هم كد رهگيري دارد حالا كه سوئيت را يك معمار متراژ كرد...
مشاهده
کسری متراژ ملک
باسلام
تاریخ 400/1 یک واحد آپارتمان 50 متری نوساز به صورت قولنامه ای خریداری کردم.یک هفته پیش متوجه شدم ملک کمتر از متراژه.داخل قولنامه ذکر شده 50 متر تقریبی.طبقه بالایی کارشناس آوورد گفت 13 متر کمه. من خودم از روی پشت بوم متر کردم 44 متره اونم با حیاط و راه پله ها.اگر حیاط کم بشه میشه 41 متر....
مشاهده
کم فروشی
سلام من زمینی خریدم که در قولنامه متراژ ان 1350متر است بعد از خرید جهت ساخت ان نقشه ش اوردیم زمین را متراژ کردم توجه شدیم 150متر کمتر است
ایا میشود شکایت کرد و اینکه پول کسری ما عودت دا‌ه می شود...
مشاهده
اختلاف متراژ
باسلام
خانه ای دارای سند مقوله دار راحدود سه ماه پیش فروخته ام متراژ خانه را طبق استعلام شهرداری به منظور تعیین میزان عقب نشینی ملاک قرار داده و محاسبه نمودیم و سند انتقال یافت خریدار جهت تبدیل سند به ثبت اسناد مراجعه و پس از کارشناسی احتمالا متراژ 2 متر مغایرت نشان میدهد
با این اوصاف آ...
مشاهده
کمبود متراژ
باسلام بنده یکماه پیش باغی را خریدم که فروشنده گفتن زمین 1200متره و دارای برق هست که همش تو قولنامه رسمی قید شده نصف مبلغ را نقدا دادم مابقی را دوماه بعد بدهم متاسفانه فروشنده دو روز مهلت خواستن که کلید را بدهد بعد دو روز کلید ملک را کسی دیگه ای دادن حاضر به تحویل زمین بنا به مشکلاتی نشدن حالا ملک ت...
مشاهده
کم بودن متراژ زمین
سلام زمینی فروختم به متراژ 120 متر یک هفته پیش زمین کسری داشت متراژ کمتر از 120 متر بود خریدار میدونست چند روز قبلم زمینو متر کردن شد 116 متر تو قولنامه هم ذکر شد که 116 متره مابقی رو با شکایت میخواست پس بگیره ( از اونی که تجاوز کرده و زمینو گرفته ) با این شرایط خرید الان میگه من GPS آوردم زمینت 104...
مشاهده
کسری متراژ
با سلام. من یک ماه پیش مغازه ای را خریداری کردم که چون پیش خرید کردم متراژ رو تقریبی 18 متر زدند و قرار شد برای سند زدن اگر کم و زیاد بود مبلغی رو یا پرداخت کنم و یا پس بگیرم. الان که آماده تحویل شده متوجه شدم متراژ خیلی کمتر از متراژ قید شده است ولی هنوز شهرداری کارشناس نفرستاده است. آیا ممکن هست ک...
مشاهده
حقوقی
سلام خسته نباشید
10 سال پیش بابام قطعه زمینی بهم داد و قولنامه ای نوشتیم .. من اون زمینو به دامادمون فروختم و همون قولنامه ای که بین منو بابام نوشته بودیم رو بهش واگذار کردم بعد دامادمون هم به آقایی به نام ص. فروخت ص. موقع خرید زمینو متر میکنه و میبینن 8 متر کم داره دامادمون توافقی پول 4متر،، ...
مشاهده
متراژ تحویلی
باسلام . بنده در سال 86 با یکی از اقوام اقدام به ساخت ساختمانی با شرایط پرداخت مساوی و برداشت مساوی نمودم در سال 96 با ایشان تسویه نموده و طی صورتجلسه ای ایشان نسبت به تقسیم واحدها با بنده و تسویه حساب نهایی اقدام و در صورت جلسه قید کرد که من بعد هیچ گونه ادعایی قابل پذیرش نیست را قید نمود و اعلام ن...
مشاهده
اختلاف متراژ
سلام
منزل مسکونی با متراژ 200 متر زمین و 182 متر زیر بنا که در پایان کار همین متراژ ثبت شده را به شخصی فروخته ام و آن شخص هم به شخص دیگری فروخته الان شخصی که از من خریده میگوید جی پی اس زدیم زمین 8 متر کم است در قولنامه نوشته شده ویلا به متراژ 200متر و زیر بنا 182متر به مبلغ xتومان تکلیف چیست ...
مشاهده
اختلاف متراژ ملک
سلام خسته نباشید . سوالی داشتم لطفا راهنمایی بفرمائید . 9 سال پیش آپارتمان خریدم و در مبایعه نامه قید شده که اختلاف متراژ پس از در آمدن سند برای طرفین به قیمت خریداری شده قابل استرداد است ، سند ما با شکایت الزام به تنظیم سند پس از 9 سال اخذ کردیم ، الحال اختلاف متراژ داریم ، بنده شکایت کردم ، قیمت م...
مشاهده
اختلاف متراژ ملک
سلام خسته نباشید. در سال 91 آپارتمانی خریدم سندش را که برای یک سال باید میداد اخیرا با شکایت دادگاه داده . دوباره کارمان از بابت اختلاف متراژ به دادگاه کشیده . در مبایعه نامه قید شده که اختلاف متراژ با قیمت خرید محاسبه می شود ، ولی بنده از دادگاه خواسته ام که از قیمت روز محاسبه شود ، دادگاه هم هزینه...
مشاهده
اختلاف متراژ
سلام ملکی در سیاهکل خریدم متراژسند تکبرگ 225متر هست ولی نامه تغییر کاربری بنیاد 179متر ملاک محاسبه قیمت کدام است و متراژ اصلی کدام...
مشاهده
اختلاف متراژ ملک
با سلام و خسته نباشید خدمت اساتید و وکلای محترم.اینجانب ملکی را از پدرم خریداری کرده ام و سند تک برگ قطعی دارم. در داخل همین ملک طی بخشش نامه ای مقدار مشخصی از این ملک که در آن طول، عرض و حدود اربعه توضیح داده شده را به برادرم بخشیده است ولی برادرم حدود 25متر بیشتر از متراژ ببخشش شده را گرفته است و ...
مشاهده
تصرف عدوانی
باسلام
بنده سال 99یه قطعه زمین باغی قولنامه ای خریدم به متراژ 1100متر به طول 55وعرض میانگین20متر چون زمین قناسی داشت از یه سمت 19متر و از یه سمت بیشتر بود میانگین گرفته شد.بعد گذشت یک سال من یک سوم از 1100مترتقریبی فروختم به قیمت توافقی و طول عرض زمین مشخص نکردیم به دلیل این که معلوم نبود عرض ...
مشاهده
معامله ملک نوساز بدون سند
با سلام و احترام. دو سوال داشتم . اول اینکه ملکی داشتیم به صورت مشارکت ساختیم. به شکل شصت چهل. حالا که تفکیکی واحد ها امده و متراژ ها مشخص شده چگونه اختلاف متراژ هر طرف تعیین و محاسبه میشود. دوم اینکه تا چند متر اختلاف متراژ در مبایعه نامه هایی که هنوز سند ندارند قابل اغماض است. و سوم اینکه ایا به ...
مشاهده
اختلاف در متراژ سند تک برگ
سلام، آپارتمان نوسازی را خریداری کردم که پس از تحویل آپارتمان مراحل تفکیک و ثبت سند انجام شد، متراژ در سند 86 متر آمده ولی متراژ با چند بار اندازه گیری مختلف ، متراژ 95 شده است، به چه روشی میتوان به متراژ درج شده در سند اعتراض کنم.
متشکرم....
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام